München, Harlaching

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 695 qm befindet sich im Münchener Stadtteil Harlaching und kann sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus neu bebaut werden. Möglich ist ein Neubau mit ca. 372 qm Wohnfläche zzgl. Nutzflächen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor!

Momentan ist das Grundstück mit einem kleineren Haus bebaut. Der aus den 50er Jahren stammende Bungalow wurde 2007 um ein Dachgeschoss aufgestockt, das Erdgeschoss und der Keller blieben bis auf wenige Eingriffe unberührt. Im Zuge dieser Maßnahmen in 2007 wurde das Gebäude energetisch saniert (neues Dach, neue Fenster, neue Dämmung, Luft-Wärmepumpe, etc.). Auch das gesamte Innenleben des Hauses wurde während des Umbaus neu und kreativ gestaltet. Das Haus bietet 3-4 Schlafzimmer sowie zwei Bäder und eignet sich perfekt für eine designorientierte 4-5 köpfige Familie.

Lage

Leben und Wohnen in Harlaching! Herrlich im Grünen liegt diese besondere Immobilie. Nicht nur wegen des hohen Freizeit- und Erholungswertes sowie der schnellen Erreichbarkeit des Münchner Zentrums ist diese Wohngegend mehr als begehrt. Charmante Villen und kleine Mehrfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild der direkten Umgebung. Sie benötigen lediglich wenige Minuten um am nahegelegenen Isarstrand zu entspannen, die Tram-Haltestelle in Richtung Innenstadt liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.